Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Κωνσταντίνος Σιάνος, team leader της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Κωδικός ακινήτου: 6-12633Πωλείται κατά αποκλειστικότητα στο κέντρο της Πορταριάς μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 267 τ.μ., σε οικόπεδο 618 τ.μ., με ιδιαίτερη ιστορική, αρχιτεκτονική και επενδυτική αξία.Πρόκειται για ένα από τα παλαιότερα σωζόμενα αρχοντικά της Πορταριάς, χτισμένο το 1839 από τον Πανταζή Ζούλια, έναν από τους μεγάλους ευεργέτες της περιοχής. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ιστορίας του χωριού, καθώς ήταν ένα από τα τρία σπίτια που ανεγέρθηκαν από την οικογένεια Ζούλια δίπλα δίπλα, με ένα από αυτά να αποτελεί σήμερα το Μουσείο Πορταριάς.Η κατοικία διατηρεί τον αυθεντικό πετρόκτιστο χαρακτήρα της και φέρει στοιχεία ηπειρωτικής αρχιτεκτονικής, όπως τα αρχοντικά σπίτια της εποχής. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το αποκαταστήσει με σεβασμό στην ιστορία και την ταυτότητά του.Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν είτε ως εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία είτε ως ξενώνας υψηλής αισθητικής. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Δ, ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, αποθήκη, χώρο στάθμευσης, κήπο και ανοιχτωσιά.Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος σε επίπεδα και προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα προς τον Βόλο, τη Μακρινίτσα και το φυσικό τοπίο του Πηλίου. Η πέτρα, το πράσινο και η μοναδική ατμόσφαιρα του ακινήτου δημιουργούν ένα περιβάλλον με ξεχωριστή αισθητική και αυθεντικότητα.Η ιστορία του αρχοντικού συνδέεται άμεσα με την οικογένεια Ζούλια, η οποία έζησε και δραστηριοποιήθηκε στην Αίγυπτο, προσφέροντας σημαντικά στη γενέτειρά της. Στις αρχές του 20ού αιώνα το ακίνητο χρησιμοποιήθηκε και ως γραφείο της Ηλεκτρικής Εταιρείας Πορταριάς, ενώ κατά τον Β΄ Παγκόσμιο Πόλεμο επιτάχθηκε από τον ΕΛΑΣ.Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, στο κέντρο της Πορταριάς, κοντά σε σημεία ιστορικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος, λίγα λεπτά από τη Μακρινίτσα και περίπου 15 λεπτά από τον Βόλο.Μία σπάνια πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιστορία, χαρακτήρα, προνομιακή θέση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στην καρδιά του Πηλίου.

Real Estate Consultant Konstantinos Sianos, member of the Sianos Papageorgiou team and the RE/MAX Domi office.
Property Code: 6-12633
Exclusively for sale in the center of Portaria, a maisonette with a total surface of 267 sq.m., set on a 618 sq.m. plot, with significant historical, architectural and investment value.
This is one of the oldest surviving mansions of Portaria, built in 1839 by Pantazis Zoulias, one of the great benefactors of the area. The property is part of the village’s history, as it was one of three houses built side by side by the Zoulias family, one of which is today the Portaria Museum.
The residence preserves its authentic stone-built character and features elements of Epirus-style architecture, typical of the mansions of that era. The property requires renovation, offering the new owner the opportunity to restore it with respect to its history and unique identity.
It consists of 6 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens and 2 bathrooms, offering spacious and flexible areas that can be utilized either as an impressive private residence or as a high-aesthetic guesthouse. It features autonomous oil heating, energy class D, wooden frames, tile and wooden floors, built-in wardrobes, fireplace, storage room, parking space, garden and open surroundings.
The outdoor area is arranged on different levels and offers wonderful panoramic views of Volos, Makrinitsa and the natural landscape of Pelion. Stone, greenery and the unique atmosphere of the property create an environment of distinctive aesthetics and authenticity.
The history of the mansion is directly connected with the Zoulias family, who lived and were active in Egypt while significantly contributing to their birthplace. In the early 20th century, the property was also used as the office of the Portaria Electric Company, while during World War II it was requisitioned by ELAS.
Its location is excellent, in the center of Portaria, close to points of historical and cultural interest, just a few minutes from Makrinitsa and approximately 15 minutes from Volos.
A rare purchase opportunity for those seeking a property with history, character, privileged location and significant potential for utilization in the heart of Pelion.