Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Στύλας Ρήγας, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση από την ομάδα μας ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο τύπου loft, συνολικής επιφάνειας 38 τ.μ., στην περιοχή της Μεταμόρφωσης στον Βόλο. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, το οποίο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 400€, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα άμεσου εισοδήματος από την πρώτη ημέρα της αγοράς.Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την πρακτική αξιοποίηση των διαθέσιμων χώρων.Η εσωτερική του διαρρύθμιση ακολουθεί τη φιλοσοφία του loft, με έναν ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το καθιστικό και την κουζίνα, ενώ το υπνοδωμάτιο βρίσκεται σε ξεχωριστό επίπεδο, με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα μπάνιο, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, κλιματιστικό τεχνολογίας inverter για θέρμανση και ψύξη, καθώς και πόρτα ασφαλείας τριπλής θωράκισης. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, αποτέλεσμα της ολοκληρωμένης ανακαίνισης του 2021, περιορίζει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις ή πρόσθετες εργασίες.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας χωρίς την ανάγκη πρόσθετων δαπανών εξοπλισμού.Η τοποθεσία του στην περιοχή της Μεταμόρφωσης αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Πρόκειται για μια αστική περιοχή του Βόλου που παρουσιάζει ενδιαφέρον για φοιτητική στέγαση και μακροχρόνια μίσθωση, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν κατοικίες μικρής επιφάνειας με δυνατότητα σταθερού εισοδήματος.Το σημαντικότερο επενδυτικό χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η υφιστάμενη μίσθωσή του, η οποία αποφέρει 400€ μηνιαίως. Σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, τον εξοπλισμό και τη λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ήδη αξιοποιημένο ακίνητο με άμεση εισοδηματική απόδοση.Μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην αγορά ακινήτων του Βόλου, που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική ενός loft, την άριστη κατάσταση συντήρησης και το πλεονέκτημα της υφιστάμενης μίσθωσης.

Property Code: 25306-6542 – Apartment FOR SALE in Volos Center for € 63.000 Exclusivity. This 38.00 sq. m. furnished Apartment is on the Ground floor and features 1 Bedroom, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, Window frames: Aluminium, Security door, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows. The building was constructed in 1979 and renovated in 2020 . Building Energy Rating: E Distance from sea 369 meters, Distance from the city center: 50 meters,