Κωδικός ακινήτου: 9776-13474. Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Ανδρέας Χριστοδούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή. Διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μια ιδιαίτερα όμορφη και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία στο Σουτραλί Αγριάς, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 150,00 τ.μ., το οποίο αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία σε τριπλοκατοικία, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 386 τ.μ. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για μια οικογένεια. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης ανακαίνιση το 2021 και το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με ιδιαίτερα προσεγμένους τόσο τους εσωτερικούς όσο και τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει επίσης συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα της κατοικίας, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση, την άνετη επιφάνεια των 150 τ.μ. και τη λειτουργική της διαρρύθμιση, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Παράλληλα, η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Αγριά αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσιο οικισμό, με αυξημένη ζήτηση κατά τους θερινούς μήνες, ενώ παρουσιάζει έντονο ενδιαφέρον και από ξένους αγοραστές και επισκέπτες, λόγω της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της δυνατότητας εύκολης μετάβασης προς το Πήλιο, χωρίς την ανάγκη καθημερινής διέλευσης από την πόλη του Βόλου. Η απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση προς το Πήλιο και η εγγύτητα στον Βόλο συνδυάζουν τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας κατοικίας με την πρακτικότητα της καθημερινής πρόσβασης στην πόλη. Μια πλήρως ανακαινισμένη, ιδιαίτερα προσεγμένη και άνετη κατοικία στο Σουτραλί Αγριάς, με δυνατότητα αξιοποίησης ως μόνιμη, εξοχική ή επενδυτική κατοικία.

Property Code: 9776-13474. Real Estate Consultant Andreas Christodoulou, member of the Sianos Papageorgiou Team and RE/MAX Domi. Exclusively available for sale is a particularly beautiful and fully renovated residence in Soutrali, Agria, just 200 meters from the sea. It is a ground floor apartment with a total area of 150.00 sq.m., which constitutes a separate ownership within a three-residence building, consisting of a basement, ground floor and first floor, on a plot with a total area of 386 sq.m. The residence consists of three bedrooms, a spacious living room, kitchen and bathroom, offering comfortable and functional spaces for a family. It underwent a full renovation in 2021 and is in excellent condition, with both the interior and exterior areas being particularly well maintained. The residence features individual natural gas heating and air conditioning, providing comfort throughout the year. It also features synthetic window frames with double glazing, fly screens, a security door, built-in wardrobes, tiled flooring and a solar water heater. The particularly well-maintained condition of the residence, combined with the full renovation, the comfortable 150 sq.m. area and its functional layout, make it an ideal choice both as a permanent residence and as a holiday home. At the same time, the location and characteristics of the property offer significant potential for investment use, either through long-term or short-term rental. Agria is a particularly popular seaside settlement, with increased demand during the summer months, while it also attracts significant interest from foreign buyers and visitors due to its direct access to the sea and the possibility of easy access to Pelion, without the need for daily travel through the city of Volos. The distance of just 200 meters from the sea, easy access to Pelion and proximity to Volos combine the advantages of a seaside residence with the practicality of convenient everyday access to the city. A fully renovated, particularly well-maintained and comfortable residence in Soutrali, Agria, offering potential use as a permanent residence, holiday home or investment property.