Κωδικός ακινήτου: 9776-13668. Στον Λαύκο του Νοτίου Πηλίου, έναν παραδοσιακό οικισμό με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα, διατίθεται προς πώληση το Αρχοντικό Παρίση, ένα ιστορικό κτιριακό συγκρότημα με ενεργή λειτουργία ως τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 418 τ.μ. και αποτελείται από δύο πέτρινα κτίρια, συνολικής επιφάνειας 573,5 τ.μ., το τριώροφο διατηρητέο αρχοντικό του 1834 και ένα δεύτερο παραδοσιακό κτίριο που λειτουργεί συμπληρωματικά. Το διατηρητέο αρχοντικό έχει συνολική επιφάνεια 393 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 131 τ.μ. Στο ισόγειο βρίσκονται ο χώρος υποδοχής και δύο δωμάτια, στον πρώτο όροφο δύο οικογενειακά δωμάτια και στον δεύτερο τέσσερα επιπλέον δωμάτια. Το 1994 εκδόθηκε άδεια επισκευής και συντήρησης του κτιρίου, με σκοπό τη μετατροπή του σε ξενώνα. Το δεύτερο παραδοσιακό κτίριο περιλαμβάνει στο ισόγειο αίθουσα πρωινού 67 τ.μ. και παρακείμενη κουζίνα 3,5 τ.μ. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 55 τ.μ., βρίσκονται δύο δωμάτια, ενώ υπάρχει και υπόγειος βοηθητικός χώρος 55 τ.μ. Το 2007 εκδόθηκε άδεια επισκευής του κτιρίου και λειτουργικής ένταξής του στον υφιστάμενο ξενώνα. Συνολικά, το κατάλυμα διαθέτει δέκα δωμάτια, οκτώ στο διατηρητέο αρχοντικό και δύο στο παραδοσιακό κτίριο. Η πέτρινη αρχιτεκτονική, τα ξύλινα στοιχεία και οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν τη φυσιογνωμία του ακινήτου, ενώ οι υποδομές υποδοχής και πρωινού εξυπηρετούν την καθημερινή λειτουργία του. Στην αυλή υπάρχει παραδοσιακός φούρνος και μικρό WC. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία του Λαύκου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα του χωριού με το φυσικό περιβάλλον του Νοτίου Πηλίου. Το Αρχοντικό Παρίση συνδυάζει την ιστορική και αρχιτεκτονική αξία ενός διατηρητέου κτιρίου με την υποδομή ενός ενεργού τουριστικού καταλύματος. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερη ταυτότητα και καθιερωμένη χρήση στον τομέα της φιλοξενίας. Ανδρέας ΧριστοδούλουΣύμβουλος Ακίνητης ΠεριουσίαςΚινητό: +30 694 709 8331Email: christodoulou.remax@gmail.com RE/MAX ΔομήΤηλεφωνική εξυπηρέτηση 24 ώρες το 24ωρο, 365 ημέρες τον χρόνο:+30 24210 20008 | +30 24210 20025

Property Code: 9776-13668 – Hotel FOR SALE in Sipiada Lafkos for € 480.000 Exclusivity. This 573.00 sq. m. Hotel consists of 3 levels and features 12 Spaces, 2 Livingrooms, Kitchen, 10 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual – Petrol, stone and wood floor, view of the Sea, Window frames: Wooden, a storage unit 55 sq.m. sqm, garden, fireplace, A/C, pre-installation for A/C, solar-powered water heater, boiler, yard, BBQ, laundry room, open space, internal staircase, structured wiring. The building was constructed in 1834 and renovated in 1994 Plot area: 418 s.q. . Building Energy Rating: D Distance from sea 6000 meters, Distance from the city center: 46000 meters, Distance from nearest airport: 97000 meters, Property Code: 9776-13668. In Lafkos, a traditional village in South Pelion known for its distinctive architectural character, the historic Paris Mansion is offered for sale. The property currently operates as a tourist accommodation business. Set on a 418 sq.m. plot, the property comprises two stone-built buildings with a combined floor area of 573.5 sq.m., a three-storey listed mansion dating back to 1834 and a second traditional building that complements the accommodation facilities. The listed mansion has a total floor area of 393 sq.m., arranged over three levels of 131 sq.m. each. The ground floor accommodates the reception area and two guest rooms, the first floor features two family rooms, and the second floor contains four additional guest rooms. In 1994, a permit was issued for the repair and maintenance of the building for its conversion into a guesthouse. The second traditional building includes a 67 sq.m. breakfast room and an adjoining 3.5 sq.m. kitchen on the ground floor. The first floor, measuring 55 sq.m., accommodates two guest rooms, while a further 55 sq.m. basement provides auxiliary space. In 2007, a permit was issued for the building’s renovation and its functional integration into the existing guesthouse. The accommodation offers ten guest rooms in total, eight in the listed mansion and two in the traditional building. Stone architecture, wooden features and the interior spaces preserve the property’s distinctive character, while the reception and breakfast facilities support its day-to-day operation. The courtyard also features a traditional outdoor oven and a small WC, adding to the character of the property. Located a short distance from the central square of Lafkos, the property provides convenient access to the village’s shops and local points of interest. Its setting combines the traditional atmosphere of the village with the natural surroundings of South Pelion. Paris Mansion brings together the historic and architectural value of a listed property with the facilities of an operating tourist accommodation. An appealing proposition for buyers seeking a distinctive property with an established hospitality use.

Andreas Christodoulou
Real Estate Consultant
Mobile: +30 694 709 8331
Email: christodoulou.remax@gmail.com

RE/MAX Domi Office
telephone assistance available 24 hours a day, 365 days a year:
+30 24210 20008 | +30 24210 20025