Κωδικός ακινήτου: 6-11981 – Στον Άγιο Γεώργιο Νέας Αγχιάλου, πωλείται μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 171 τ.μ., σε οικόπεδο 970 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδανικά άνεση, τοποθεσία και δυνατότητες επένδυσης.

Η κατοικία, κατασκευής 1998 με ενεργειακή κλάση Δ, αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα:

Ο πρώτος όροφος (115 τ.μ.) διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλoνοτραπεζαρία και κουζίνα.

Το ισόγειο (55 τ.μ.) περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλoνοκουζίνα.

Ο εξοπλισμός και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τέντες και έναν περιποιημένο κήπο. Η θέα στη θάλασσα, η ανοιχτωσιά και η τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ αποτελεί και εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση.

Η πρόσβαση είναι εξαιρετική: μόλις 20 λεπτά από τον Βόλο, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου και 15 λεπτά από την Εθνική Οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για έναν ακόμα όροφο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της περιοχής.

Property ID: 6-11981 – For sale in Agios Georgios, Nea Anchialos, a unique detached house with a total area of 171 sq.m., situated on a 970 sq.m. plot, offering the perfect combination of comfort, location, and investment potential.

Built in 1998 and classified under Energy Class D, the residence consists of two independent apartments:

The first floor (115 sq.m.) includes two bedrooms, a bathroom, a living-dining room, and a kitchen.

The ground floor (55 sq.m.) offers two bedrooms, a bathroom, and an open-plan kitchen-living area.

The property features air conditioning, a fireplace, aluminum window frames with double glazing, tiled floors, built-in wardrobes, a storage room, awnings, and a well-maintained garden. It boasts beautiful sea views and a sense of openness, making it ideal as a permanent residence, vacation home, or for tourist rental investment.

Its location is exceptional: only 20 minutes from the city of Volos, 30 minutes from Nea Anchialos Airport, and 15 minutes from the Athens–Thessaloniki National Highway. Furthermore, there is additional building allowance for one more floor, offering great future development potential.

This is a property that combines functionality, location, and investment prospects in one of the most picturesque areas of the region.