Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Ιάσονας Φιλιππίδης, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Κωδικός ακινήτου: 25326-13541Στη Νέα Ιωνία Βόλου, σε κεντρικό σημείο, διατίθεται προς πώληση κατά αποκλειστικότητα από το γραφείο μας ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., κατάλληλο για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση.Το ακίνητο αποτελείται από δύο βασικούς λειτουργικούς χώρους και WC. Συγκεκριμένα, τα 60 τ.μ. καταλαμβάνει ο εμπρόσθιος χώρος πώλησης, προσφέροντας άνεση και καλή εμπορική παρουσία, ενώ τα υπόλοιπα 40 τ.μ. χρησιμοποιούνται ως πλήρως διαμορφωμένος χώρος εργαστηρίου ζαχαροπλαστικής.Το κατάστημα είναι κατασκευής του 1978, διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, δάπεδα από πλακάκι, κλιματισμό A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι σήμερα στεγάζει επιχείρηση με περισσότερα από 30 χρόνια συνεχούς λειτουργίας, στοιχείο που αναδεικνύει την εμπορικότητα και τη διαχρονική δυναμική της συγκεκριμένης τοποθεσίας.Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο σε κεντρικό σημείο της Νέας Ιωνίας Βόλου, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν επαγγελματικό ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Property Code: 25326-13541 – Shop FOR SALE in Nea Ionia Volou Center for € 120.000 Exclusivity. This 100.00 sq. m. Shop is on the Ground floor and features 2 Spaces, and a WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Urban landscape, A/C, double-glazed windows, open space. The building was constructed in 1978 . Building Energy Rating: B Distance from sea 1000 meters,