Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Μαρία Κωστοπούλου, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.Στην πανέμορφη Κάτω Γαντζέα, ένα αυθεντικό παραθαλάσσιο χωριό του Πηλίου με απαράμιλλη γοητεία, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο του Βόλου, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μία μοναδική βίλα που συνδυάζει εξαιρετικά την ιδιωτική κατοικία με την επενδυτική προοπτική.Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 410 τ.μ. και έχει συνολική επιφάνεια 255 τ.μ. Το κυρίως σπίτι, επιφανείας 170 τ.μ., βρίσκεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και τέσσερα μπάνια. Ξεχωρίζει για την αίσθηση ευρυχωρίας, την προσεγμένη κατασκευή και τη μαγευτική θέα προς τη θάλασσα.Στο ημιυπόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, περίπου 85 τ.μ., το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Αποτελεί ιδανική λύση για τουριστική αξιοποίηση, φιλοξενία ή επιπλέον εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, ενώ είναι εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ανέσεις: κεντρική θέρμανση με λέβητα υγραερίου, ο οποίος μπορεί να μετατραπεί ώστε να λειτουργεί με πετρέλαιο ή ξύλο, προσφέροντας ευελιξία και οικονομία. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, τζάκι, κλιματιστικά, ξύλινα κουφώματα, διπλά και τριπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και πλακάκια στα πατώματα. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος και φιλοξενεί μια ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης με θέα στο απέραντο γαλάζιο.Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν δίπλα στη θάλασσα, μέσα στη φύση, αλλά ταυτόχρονα κοντά στην πόλη. Η Κάτω Γαντζέα αποτελεί έναν αυθεντικό, εναλλακτικό τουριστικό προορισμό, που διατηρεί τον πηλιορείτικο χαρακτήρα και τη γαλήνια ατμόσφαιρα του τόπου.Είτε αναζητάτε μια πολυτελή εξοχική κατοικία, είτε ένα ακίνητο με σταθερό εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση, η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία.Κωδικός ακινήτου: 25316-12179

Property Code: 25316-12179 – Villa FOR SALE in Milies Kato Gatzea for € 750.000 Exclusivity. This 255.00 sq. m. Villa is on the Ground floor and features 6 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 6 bathrooms . The property also boasts Heating system: Central – Gas, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Wooden, garden, fireplace, swimming pool, A/C, heating per level, awnings, double-glazed windows, triple-glazed windows, open space, internal staircase. The building was constructed in 2010 . Building Energy Rating: B