Στην πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή Σουτραλί της Αγριάς, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και δέκα λεπτά από το κέντρο του Βόλου, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα μια εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 430 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που σχεδιάστηκε εξαρχής ως κύρια κατοικία και προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη καθημερινότητα.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο υπόγειο βρίσκεται ένας πλήρως διαμορφωμένος χώρος με αυτόνομο στούντιο, το οποίο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία άτομα. Στον ίδιο όροφο συναντάμε και το κλειστό γκαράζ, καθώς και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο αποτελείται από μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη τροφίμων και έναν φωτεινό χώρο γραφείου, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες μιας οικογένειας.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται πέντε άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μία αποθήκη, με όλα τα δωμάτια να απολαμβάνουν εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Οι μεγάλες βεράντες στο ισόγειο και στον όροφο προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ ο περιμετρικός σχεδιασμός του σπιτιού εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά.

Στους εξωτερικούς χώρους, ο προσεγμένος και κατάφυτος κήπος στο πίσω μέρος του οικοπέδου δημιουργεί μια ήρεμη ατμόσφαιρα για χαλάρωση, ενώ ο χώρος BBQ αποτελεί ιδανική επιλογή για στιγμές ψυχαγωγίας με την οικογένεια και φίλους. Η πρόσοψη διαθέτει φροντισμένη αυλή με λουλούδια και διαμορφωμένη είσοδο για στάθμευση έως και πέντε αυτοκινήτων.

Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με θερμοπομπούς, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι, κλιματιστικά, διπλά τζάμια, ξύλινα κουφώματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκι, προσφέροντας έναν συνδυασμό ζεστασιάς και λειτουργικότητας.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Αγριάς, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από την παραλία, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τα σχολεία και τα μέσα μεταφοράς. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση, ιδανική τόσο για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία κοντά στη φύση και τη θάλασσα, όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστική προοπτική.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου.

In the stunning seaside area of Soutrali in Agria, just 200 meters from the beach and only ten minutes from the center of Volos, an impressive maisonette with a total surface of 430 sq.m. is exclusively available. Built on a 1,100 sq.m. plot, this property was designed from the ground up as a primary residence and offers all the amenities required for a comfortable everyday life.

The residence is spread over three levels: basement, ground floor, and first floor. In the basement, there is a fully arranged independent studio with its own private entrance, capable of accommodating up to three people. The same level also includes a closed garage and a boiler room.

On the ground floor, you’ll find a spacious living and dining area with a fireplace, a separate kitchen, a bathroom, a pantry, and a bright office space that can easily be adapted to meet the needs of a family.

The first floor features five comfortable bedrooms, two bathrooms, and a storage room. All rooms benefit from excellent natural light and ventilation, while the large verandas on both levels offer privacy and comfort. The house’s layout ensures unobstructed views and a sense of openness from every angle.

The exterior areas of the property are equally impressive. At the back, the well-maintained and lush garden creates a serene atmosphere ideal for relaxation, while the BBQ area is perfect for entertaining family and friends. The front of the house features a beautifully landscaped yard with flowers and a wide entrance capable of accommodating up to five vehicles.

The house is equipped with individual heating (radiators), energy class D, a fireplace, air conditioning units, double-glazed windows, wooden frames, a solar water heater, boiler, tiled roof, and built-in wardrobes. The flooring is a combination of wood and ceramic tile, blending warmth with functionality.

The location is truly exceptional, situated in one of Agria’s most charming neighborhoods, just a few minutes’ walk from the beach and with easy access to shops, schools, and public transport. This is a rare opportunity, ideal both for families seeking a permanent home close to nature and the sea, and for investors looking for a property with strong tourism potential.

For more information or to arrange a personal viewing, please don’t hesitate to contact me.