Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα από την ομάδα μας,στη Νέα Ιωνία Βόλου στην συνοικία του Αγίου Νεκταρίου, πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ. σε άριστη κατάσταση κτισμένη σε οικόπεδο 320 τ.μ. Πρόκειται για κατοικία ιδιωτικής κατασκευής , τριών επιπέδων, υψηλού κατασκευαστικού επιπέδου κατασκευασμένο με ποιοτικά υλικά τόσο στο εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό χώρο του ακινήτου.

Η είσοδος στο οίκημα γίνεται μέσω μιας εξωτερικής σκάλας που σε οδηγεί κατευθείαν στο μπαλκόνι του ισογείου και έπειτα στο σαλόνι του σπιτιού.
Τα επίπεδα της οικίας επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας.
Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια ένα εκ των οποίων είναι master με βεστιάριο και ένα μπάνιο. Το υπόγειο,συνολικού εμβαδού 143 τ.μ., είναι διαμορφωμένο σαν ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με έναν ενιαίο χώρο με τζακι , ένα μπάνιο και κλειστό parking που επικοινωνεί με το καθιστικό (υπόγειο).
Το ακίνητο διαθέτει διπλή μόνωση και στο πάτωμα και στο ταβάνι και υγρομόνωση στο υπόγειο καθώς και θερμοπροσόψεις παντού (roofmate). Στη σκεπή υπάρχει τριπλή μόνωση.
Υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης- ψύξης με fan-coils σε όλους τους χώρους του ακινήτου και τους ημιυπαίθριους καθώς και ατομικός λέβητας φ/α. Επίσης στη μεζονέτα υπάρχουν 4 A/C.Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ τριών ορόφων, τα δάπεδα είναι από πλακάκι υψηλής ποιότητας και ξύλο στην εσωτερική σκάλα και στον διάδρομο και τα κουφώματα είναι pvc στο χρώμα του ξύλου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Όλες οι εσωτερικές πόρτες του ακινήτου είναι ημιμασίφ και οι εξωτερικές πόρτες είναι όλες θωρακισμένες.
Η κουζίνα της οικίας είναι ιταλικής προέλευσης κατασκευασμένη από φυσικό γρανίτη και τα μπάνια διαθέτουν ξύλινα έπιπλα υψηλής ποιότητας, ένθετους κεραμικούς νιπτήρες , μπρούτζινες μπαταρίες και χάλκινες υδρορροές. Επίσης υπάρχει τζακούζι στο κεντρικό μπάνια της οικίας.

Ο προαύλιος χώρος του ακινήτου είναι εξαιρετικά φροντισμένος και διαμορφωμένος με πλακάκια υψηλής αντοχής, καλλωπιστικά φυτά και μία χτιστή βρύση. Τα πλακάκια στην αυλή και το γκαράζ είναι πλακάκια klinker οξύμαχα ειδικά πλακάκια εξωτερικού χώρου με βασικό χαρακτηριστικό την ανθεκτικότητα.

Επίσης διαθέτει μεγάλες βεράντες σε ισόγειο και πρώτο όροφο.
Το υπόγειο parking του ακινήτου διαθέτει ηλεκτρική πόρτα.

Η ποιότητα των υλικών και της κατασκευής του ακινήτου και η θέση του καθώς είναι σε γειτονιά με πολύ όμορφες και προσεγμένες ιδιοκτησίες σε μικρή απόσταση από πολλές παροχές (Σούπερ Μάρκετ, Σχολεία, Αθλητικές εγκαταστάσεις, Θέατρο, εκκλησία, Πάρκα, ΜΜΜ) αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά της κατοικίας.

Επιπλέον χαρακτηριστικά : κάγκελα απο μασίφ, δορυφορική εγκατάσταση, κάμερες, πρίζες με φωτοκύτταρο, hometheater στο σαλόνι και στο υπόγειο, εντοιχισμένες ντουλάπες, 2 τζάκια, 3 βρύσες στην αυλή.

Available for sale, exclusively by our team, in Nea Ionia, Volos, in the district of Agios Nektarios, a luxury maisonette with a total area of ​​330 sq.m. in excellent condition built on a plot of 320 sq.m. It is a house of private construction, three levels, high construction level made with quality materials both inside and outside the property.

The entrance to the house is through an external staircase that leads directly to the balcony of the ground floor and then to the living room of the house.
The levels of the house communicate through an internal staircase.

The ground floor consists of a living room with a fireplace, a separate large kitchen and a bathroom.

The first floor consists of three bedrooms one of which is a master with dressing room and a bathroom. The basement, with a total area of ​​143 sq.m., is shaped as a separate apartment with an open space with fireplace, a bathroom and closed parking that communicates with the living room (basement).The property has double insulation on the floor and ceiling and waterproofing in the basement as well as thermal facades everywhere (roofmate). There is triple insulation on the roof.
There is an installed heating-cooling system with fan-coils in all areas of the property and the semi-outdoors as well as an individual boiler f / a. Also in the maisonette there are 4 A / C. The property has a three-storey elevator, the floors are made of high quality tile and wood in the internal staircase and the hallway and the frames are pvc in the color of wood with double energy glazing. All the interior doors of the property are semi-solid and the exterior doors are all security.
The kitchen of the house is of Italian origin made of natural granite and the bathrooms have high quality wooden furniture, built-in ceramic sinks, brass faucets and copper gutters. There is also a jacuzzi in the main bathrooms of the house.
The courtyard of the property is extremely well cared for and landscaped with high-strength tiles, ornamental plants and a built-in fountain. The tiles in the yard and the garage are klinker oxymax tiles, special outdoor tiles with the main characteristic of durability.

It also has large terraces on the ground floor and first floor.
The basement parking of the property has an electric door.
The quality of the materials and the construction of the property and its location as it is in a neighborhood with very beautiful and well-kept properties within a short distance from many facilities (Supermarket, Schools, Sports facilities, Theater, church, Parks, MMM) are the main features of the residence.

Additional features: solid railings, satellite installation, cameras, sockets with photocell, hometheater in the living room and in the basement, fitted wardrobes, 2 fireplaces, 3 fountains in the yard.